名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、それに影響する区ごとの価格差
一度名古屋市に建てたり購入したりした一戸建ての家は、会社の都合などで引っ越さなければならないこともありますよね。
愛着のある家だからこそ、少しでも高く売却したいと思うことでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて、詳しくご紹介します。
これを参考にしていただき、売却計画を進めてみてください。
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年のデータによると、名古屋市における一戸建ての売却価格の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円となっています。
そして、2022年のデータでは、1平方メートルあたり39.91万円となっています。
相場としては、上昇傾向にありますので、売却を検討している方にとっては朗報です。
なお、2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しています。
ただし、愛知県全体の平均では約5万円程度しか上がっていないため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市は16の区に分けられており、それぞれの区で一戸建ての売却相場も異なります。
2022年のデータによると、名古屋市内で一番高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このように需要が多く、価値が高いエリアとなっています。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所があることから、名古屋市の中心地として位置づけられています。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、アクセスも非常に便利な街です。
一方で、一番価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
この区は主に住宅地としての需要が少ないため、売却価格が他の区に比べて低くなっています。
以上のように、名古屋市における一戸建ての売却価格は、区ごとに相場が異なります。
そのため、売却を検討する際には、自分の物件がどの区に位置しているかを確認し、それに応じた価格設定や戦略を考える必要があります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市南部の地域には、津波などの自然災害のリスクが存在し、多くの外国人が住んでいますが、残念ながら注目を浴びていないエリアです。
地元の方々や観光客にとっては、あまり知られていないかもしれませんが、名古屋市の最南端に位置するこの地域には、様々な魅力が隠されています。
まず、自然災害のリスクについてですが、この地域は海岸線に近いため、津波の脅威が存在します。
しかし、しっかりとした防災施設や計画が整備されており、地元の住民の安全を守るための取り組みが行われています。
また、この地域には外国人の方々も多く住んでいます。
名古屋市は経済の中心地であり、多くの外国人留学生や労働者が集まっています。
そのため、様々な文化や国籍が交わる国際的な雰囲気が漂っています。
さらに、名古屋市南部には多くの観光スポットも存在します。
例えば、歴史的な建造物や神社仏閣、美しい公園や庭園など、訪れる人に楽しい時間を提供してくれる場所がたくさんあります。
しかし、残念ながらこの地域はあまり注目を浴びていません。
知られている観光地やグルメスポットが他の地域に集中しているため、この南部エリアが埋もれてしまっているのです。
そこで、多くの人々にこの地域の魅力を知ってもらうために、地域のPRや観光施設の整備、外国人向けのサービスの充実など、様々な取り組みが求められています。
名古屋市南部の地域は、津波のリスクがあったり、外国人の方々が多く住んでいたりと、他の地域とは異なる特徴を持っています。
その魅力を引き出すために、地域の資源を活用し、積極的な地域づくりに取り組むことが必要です。