マンションの売買契約のキャンセルには注意が必要です

マンションの売買契約のキャンセルには注意が必要です
マンションの売買契約を途中でキャンセルする場合には、いくつかの注意点があります。
特に、売買契約を結んだ後のキャンセルでは、ペナルティが生じる可能性があるため、注意が必要です。
参考ページ：中古 マンション 申し込み 後 キャンセルは可能？ペナルティや再申し込みは出来る？
マンションの購入手続きのステップには注意が必要です
マンションの購入手続きは、以下のステップに分けられます。
購入申し込み、住宅ローン事前審査、売買契約の締結、住宅ローン本審査、決済・引き渡しです。
購入申し込みの段階では、まだ法的な拘束力は生じませんので、キャンセルが可能です。
ただし、売買契約後のキャンセルにはペナルティが生じるため、注意が必要です。
売買契約後のキャンセルには注意が必要です
売買契約を結んだ後のキャンセルには注意が必要です。
売買契約には法的な拘束力が生じるため、キャンセルによってペナルティが発生します。
ただし、ペナルティは新たな費用を支払うという意味ではなく、売買契約時に支払った手付金を放棄することによって契約解除が可能です。
売買契約時の手付金の放棄について
売買契約時に支払われる手付金は、購入代金の5～10％程度になり、かなりの額となります。
売買契約を解除する場合には、この手付金を放棄しなければなりません。
手付金とは、売買契約の信頼性を確保するために、購入希望者が売主に預けるお金のことです。
その金額は数百万円など大きな額になることもあります。
契約が正常に進めば、手付金は購入代金の一部として利用されます。
したがって、数百万円の手付金を放棄することは大きな損失となりますので、注意が必要です。